Как делится ипотечная квартира, купленная до брака, при разводе

Рассмотрим ситуацию, если второй супруг не является созаемщиком.

🔎Согласно ст. 34 СК РФ (Семейного Кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

❗Если один из супругов помогал оплачивать ипотечные взносы, то он вправе требовать возмещения таких расходов либо претендовать на часть имущества.

❗Если заемщик взял ипотеку на объекте долевого строительства, а оформил жилье во время брака, то эта квартира будет являться совместно нажитым имуществом, при этом второй супруг также вправе требовать возмещения расходов на взносы по такой ипотеке либо на часть жилья.

❗Если заемщик самостоятельно оплачивал все расходы по взносам, то ему потребуется доказать этот факт, например, наличие доходов, чеки об оплате взносов и отсутствие доходов у супруга.

Поэтому обязательно сохраняйте все документы об оплате и при разводе наймите опытного юриста.

В таком случае шансы сохранить за собой квартиру увеличиваются.

📌Как обойтись без суда?

Есть три варианта:

👉🏽Выплатить взносы по ипотеке до заключения брака.
👉🏽Договориться во внесудебном порядке с супругом.
👉🏽Заключить брачный договор.

Брачный договор супруги могут заключить как до брака, так и в любое время в период брака, в таком договоре следует прописать, что остается за каждой из сторон в случае развода.

Такой договор разрешит спорные моменты.

Чтобы узнать перспективы своего дела, приходите к нам на консультацию. Наш юрист ответит на все интересующие вас вопросы совершенно БЕСПЛАТНО 🔔

👨‍🎓С уважением, ЮК «Ваш юрист»

#ПолезноеВашЮрист
2023-03-20 10:00:03