🔎может ли собственник 1/3 квартиры вселиться в жилое помещение, если для него нет отдельной комнаты?

#судебнаяпрактика

Трехкомнатная квартира принадлежала в равных долях бабушке, отцу и его дочери. Но фактически там проживала бабушка (в отдельной комнате), а в двух смежных комнатах проживали отец, его сожительница и ее ребенок.

Дочь (собственница 1/3) изъявила желание вселиться в квартиру, т. к. ей нужно было жилье после того, как она вернется из другого города по завершении учебы.

Отец отказался впустить дочь в квартиру, спор перешел в суд.

Сначала суд отказал дочери во вселении, т. к. по достижении совершеннолетия она не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру. Тогда как ответчики (другие сособственники) живут там на протяжении длительного времени — т. е. порядок пользования квартирой уже сложился.

☝🏽Однако кассационный суд решение отменил, указав, что:

✔доля дочери в квартире (1/3) является значительной,

✔она намерена пользоваться жильем, предлагая вариант совместного проживания в комнате с бабушкой, т. к. той требуется уход,

✔при этом квартира состоит из 3-х комнат, а проживающие в двух из них сожительница отца и ее ребенок не имеют права собственности на жилое помещение,

✔право сособственника вселять в свое жилье членов семьи должно применяться с учетом ст. 247 ГК РФ (участник долевой собственности имеет право потребовать предоставить ему часть общего имущества соразмерной его доле).

Так что дело направили на пересмотр — и у дочери есть все шансы добиться вселения в квартиру (Третий КСОЮ, сообщение пресс-службы от 13.10.2022).

👨‍🎓С уважением, ЮК «Ваш юрист»
_______________
Помните, вы всегда можете получить у нас бесплатную консультацию, запись ведется по телефонам:
📞 +7 (34370) 7-88-77, +7 (903) 078-73-23 WhatsApp, Telegram

Мы обязательно поможем вам разобраться в любой ситуации!

#ДелоВашЮрист 2022-12-21 05:05:00